Afspraak maken?
Veerplaat 100, Dordrecht

Veerplaat 100

3313 LJ Dordrecht

Beschikbaar

€ 6.640,- p/m

Heeft u interesse in dit object?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 Stuur een e-mail

Omschrijving

Algemeen:
Binnen het twee onder één kap gebouw aan de Veerplaat wordt de helft te huur aangeboden. Dit deel is een volledig zelfstandige ruimte en is verdeeld over een kantoorruimte (over 2 lagen verdeeld en aan de voorzijde gelegen met uitzicht op de rivier) en daarnaast een bedrijfsruimte. Aan de voorzijde zijn een aantal toe te wijzen parkeerplaatsen beschikbaar. Het betreft de helft van een 2/1 kap bedrijfsgebouw.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 472 m²
Kantoorruimte circa 434 m²

Parkeren:
14 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 6.640,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Ruime entree met veel glastoepassing, natuurstenen vloer, trapopgang naar verdieping en toegang tot de kantoorruimte begane grond;
- kantoorruimte begane grond een open, vrij in te delen ruimte;
- per bouwlaag een toiletgroep met dubbel toilet;
- pantry begane grond;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- LED verlichting;
- vloeren van beton en voorzien van tapijt in antraciet kleurstelling;
- kabelgoten aan de wanden voorzien van elektra aansluitingen en datapunten;
- te openen ramen;
- airconditioning in de plafonds;
- wanden voorzien van gesausd stuukwerk.

Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer met en nuttige vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- lichtstraten in het dak, voor veel daglichttoetreding;
- verlichting;
- vrije hoogte circa 7 meter onderkant spant;
- interne toegang van en naar de kantoorruimte;
- toegang vanuit trappenhuis aan de achterzijde van de kantoorruimte;
- diverse stroompunten inclusief krachtstroom mogelijkheid;
- uitstort gootsteen met boiler;
- toilet;
- brandblusmiddelen.

Bouwjaar:
2003.

Verwarming:
De kantoorruimte door middel van een cv installatie.
De bedrijfsruimte door middel van een gasgestookte heater.

Warm watervoorziening:
Via een boiler in de pantry en een boiler bij de uitstort gootsteen in de bedrijfsruimte.

Elektrische installatie:
Standaard met een uitbreiding naar krachtstroom.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Staart’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie-2’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bunkerstation, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bunkerstation'; c. servicepunt en verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG'; d. servicepunt en verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG'; e. bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; f. religieuze voorziening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'religie'; g. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'; h. detailhandel in volumineuze goederen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel - grootschalig'; i. autowegverkeer, ter plaatse van de aanduiding 'brug'; j. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, ontsluitingen, parkeer- en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van lid 3.5 van het bestemmingsplan.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Het object is gelegen langs de Rijksweg N3 op bedrijventerrein “Veerplaat, op korte afstand van de Rijksweg A15/A16. Tevens ligt het bedrijventerrein vlakbij de “2e Merwehaven” met aansluiting op de rivieren.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 6.640,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010

Bedrijfshal

Oppervlakte 472m²
Vrije hoogte 700
Vloerbelasting 2000
Voorzieningen Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Bouwhoogte 700

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Foto's

Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht
Veerplaat 100, Dordrecht

Video's

360° foto's (3)

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.
Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
08:36