Gratis waardeadvies
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT

Boterbloem 69

3344 AE HENDRIK-IDO-AMBACHT

Beschikbaar

€ 369.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wonen op een geweldige, kindvriendelijke locatie in De Volgerlanden?

Dan hebben wij hier de perfecte woning! Midden in de geliefde wijk De Volgerlanden, ligt deze fantastische eindwoning voorzien van nieuwe CV ketel en energielabel A. De combinatie van parkeren naast de woning en een voortuin grenzend aan een autovrije straat is ideaal.

De ramen aan de zijkant van de woning zorgen voor veel licht in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Bij binnenkomst zal je dan ook aangenaam verrast worden door de lichte ruimte. Daar komt bij dat de woning van binnen recent is geschilderd en dus instapklaar! De zonnige achtertuin (op het zuidwesten) en 4 slaapkamers maken het woonplezier compleet.

Je kunt lopen naar het heerlijke Sophiapark, diverse winkels (Sophiapromenade en Walburg), restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Er is openbaar vervoer nabij en vanuit Hendrik-Ido-Ambacht kun je via de A15 en A16 alle kanten op.

Begane Grond:

Entree in hal voorzien van meterkast, separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is tuingericht met trapkast en trapopgang (voorzien van een deur) naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging en achterom. De achtergevel is voorzien van een elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm.

Eerste Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken: Drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde, volledig betegelde badkamer, inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wandcloset en modern wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van daglicht en openslaand raam voor een goede ventilatie.

Tweede Verdieping:

Overloop voorzien van Velux dakraam, opstelplaats voor de CV installatie (Intergas Hr 2021), unit voor mechanische ventilatie, witgoedaansluiting en veel bergruimte! Royale speels ingerichte slaapkamer voorzien van dakraam en dakkapel. Het Velux dakraam heeft geluidsreducerend glas met hoge thermische isolatie. Je kunt hier heerlijk slapen of het kan een ideale en vooral rustige werkplek zijn voor als je aan huis werkt.

Bijzonderheden:
- Veel ramen
- Ruimtelijke en rustige ligging aan autovrij pad
- Modern en instapklaar
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Zeer prettige woonomgeving in kindvriendelijke wijk
- Energielabel A
- Nieuwe CV ketel in eigendom
- Centrale ligging.

Kortom veel redenen om dit huis in het echt te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor, dan zullen wij u met plezier een rondleiding geven in deze fijne woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2021 van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 385 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT

Plattegronden

Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Boterbloem 69, HENDRIK-IDO-AMBACHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Na 12 jaar gaan wij dit heerlijke huis verlaten. Wat hebben wij hier fijn gewoond. Hoewel we nog niemand in hendrik-ido-ambacht kenden toen we hier kwamen wonen, voelden we ons snel thuis in dit straatje. We hebben vooral veel tijd doorgebracht voor het huis. Terwijl de kinderen met elkaar spelen voor de deur, ontmoeten ouders elkaar voor een gezellig praatje. Pakjes worden voor elkaar aangenomen, er worden dingen aan elkaar uitgeleend en men staat voor elkaar klaar als dat nodig is. Toch kan je hier ook heerlijk op jezelf zijn. Er is rust en privacy genoeg. We hebben vaak gewandeld, met de kinderen fietsend of steppend voor ons uit. Op de hoek van de straat steevast de vraag: gaan we links of rechts. Rechtsaf richting wWalburg waar je prima kunt shoppen. Linksaf richting het sophiapark voor een wandeling door het park, een ijsje of een boodschap. In de winter kun je in het Sophiapark met de slee van de heuvel af en je kunt er schaatsen. Wat een heerlijke tijd. Wij blijven dan ook in de buurt wonen, want deze omgeving kunnen wij niet missen!

Kenmerken

  • A15 en A16 goed bereikbaar
  • Sportfaciliteiten op loop en fietsafstand
  • Scholen nabij
  • Gezellige buren
  • Winkels nabij
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Kindvriendelijke buurt
  • Zonnige tuin
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Rustige buurt

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.