Gratis waardeadvies
Huygensstraat 37, DORDRECHT

Huygensstraat 37

3314 ZC DORDRECHT

Beschikbaar

€ 268.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Graag bieden wij u aan een werkelijk super onderhouden tussenwoning met nog karakteristieke kenmerken zoals glas in lood en paneeldeuren.
De woning is op staal gefundeerd en ligt in een rustige en gezellige straat.
Op loopafstand van buurtwinkels zoals Brokking, het (blijft het) lekkerste gebak, Bakkerij de Man, met de meest verfijnde saussijzenbroodjes van Dordrecht en omstreken en een geweldige Turkse Slager om de hoek. Het Centraal Station en park Weizigt op loopafstand, wat wil een mens nog meer?
Hier wil je gewoon wonen. De eigenaar heeft hier met veel liefde gewoond, dat zie je aan alles terug.

Globale indeling

Begane grond:
- Entree, meterkast, toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer met balken plafond en glas in lood ramen.
- Dichte keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur, incl luxe inductieplaat, vaatwasser en afzuigkap.
- Apart toilet met fonteintje.
- Via de keuken is er toegang tot de binnenplaats/tuin voorzien van een (nieuwe) schuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met inbouwkast.
- Via de overloop toegang tot de ruimtes: Slaapkamer I heeft zicht op de plaats en is aan de achterzijde gelegen.
U zou hier een toegang kunnen maken naar het dak. Veel woningen in de omgeving hebben hier namelijk een
dakterras gemaakt.
- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Badkamer voorzien van: lekker ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
- Ruime bergzolder met een dakraam welke eventueel de gelegenheid biedt om een derde slaapkamer te creëren.
- Opstelplaats van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Woning geschilderd in 2019.
- Vloerisolatie (m.u.v. toilet).
- Eigen grond.
- Fundering op staal.
- De woning heeft een eigen website, kijk maar eens op www.huygensstraat37.nl.
- Oplevering in overleg.
- Tijdens de bezichtiging is er mogelijkheid tot inzage in een (positief) bouwkundig rapport.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om een kijkje te komen nemen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze heerlijke woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2013, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 73 m²
Inhoud 355 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand kunststof

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT

Plattegronden

Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT
Huygensstraat 37, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.