Gratis waardeadvies
Marslaan 22, DORDRECHT

Marslaan 22

3318 JG DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Liefhebber van een hoekwoning, met een perceel van maar liefst 225 m2?

Aan de rand van de gewilde woonwijk Sterrenburg 1 komt deze mooie hoekwoning beschikbaar voor nieuwe bewoners.
Deze verrassend lichte woning is bijzonder ruim van opzet en heeft naast een fraaie royale voortuin een hele ruime achtertuin.

Dit huis heeft onder andere de beschikking over een fijne lichte woonkamer met grote raampartijen, een ruime keuken en een bijkeuken / extra (slaap)kamer op de begane grond.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Op de zolder heeft u de beschikking over nog een zeer royale slaapkamer.

Op korte afstand van de woning bevinden zich meerdere parken, een speeltuin voor de kleintjes, winkelcentrum Sterrenburg met een scala aan winkels, scholen, het sportpark en de uitvalswegen naar de N3, A16 en A15 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree, meterkast, separaat toilet, woonkamer met haard en enorme raampartij!
De achterzijde geeft een heel fijne zichtlijn op de tuin waar het de hele dag heerlijk verblijven is.

De dichte (Bruynzeel) keuken kan wat aandacht gebruiken maar wie weet kiest u er wel voor om er een open keuken van te maken.
Achter de toch al grote keuken is nog een extra ruimte aanwezig. Momenteel in gebruik als fitnessruimte maar is evengoed in te zetten als uitbreiding van de keuken of een extra slaapkamer op de begane grond.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 grote slaapkamers en een kleinere variant.
Daarnaast is hier ook de ruime badkamer te vinden met ligbad, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping is ervoor gekozen om nagenoeg de hele verdieping te gebruiken als slaapkamer. Op de overloop is de opstelplaats van de CV ketel.

Kortom: een bezoekje waard! Neemt u contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Wij nemen u graag mee door deze woning en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze ruime en lichte hoekwoning aan de rustig gelegen Marslaan in Dordrecht. Kijkt u ook maar even op www.marslaan22.nl daar hebben we alvast wat leuke beelden en een video voor u klaar staan. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Perceel 225 m2
- Binnenzijde september 2020 geschilderd
- Buitenzijde achterzijde woning mei 2022 geschilderd
- Voorzijde kunststof kozijnen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2011 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Inhoud 460 m³
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT

Plattegronden

Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT
Marslaan 22, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.