Gratis waardeadvies
Meranti 30, DORDRECHT

Meranti 30

3315 TR DORDRECHT

Beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

ALLE RUIMTE!


Nu te koop, deze zeer ruime en praktische woning aan de Meranti 30, gelegen in de kindvriendelijke wijk "Stadspolders"!
Met maar liefst 5 slaapkamers en een riante woonkamer, is deze woning uitstekend geschikt voor de gezinnen met meerdere kinderen, of voor de fanatieke thuiswerker. Ook de zonaanbidder komt aan zijn of haar trekken met een tuin op het Zuiden, hier is het heerlijk relaxen met die lange zomeravonden!

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Stadspolders", nabij scholen en het gezellige winkelcentrum “De Bieshof” met winkels en restaurantjes, en prima voorzieningen voor openbaar vervoer zoals NS station Stadspolders. Tevens een goede aansluiting met de N3 die toegang geeft tot de snelweg A15 en A16.


Begane Grond:

De entree van de woning is plezierig ruim te noemen. Meterkast en toilet bevinden zich hier, daarnaast is ook de trapopgang in de hal gesitueerd. Wanneer je binnen loopt in de woonkamer, valt de ruimte en het licht gelijk op! Door de grote schuifpui en de zonnige tuinligging is het hier altijd heerlijk vertoeven, en met een zomerdag zet je gewoon de schuifpui open waardoor je tuin bij je woonkamer wordt betrokken!
De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is L-vormig opgesteld, lekker ruim en voorzien van diverse apparatuur.


Eerste Verdieping:

De overloop is hier het centrale deel van de woning. De grote bergkast biedt ruimte aan voorraad en spullen, daarnaast is hier de opstelling voor de CV-ketel (Vailiant 2013). Aan de andere kant van de woning is er nog een bergkast gecreëerd, in dit geval voor kleding en speelgoed van de kinderen. De twee kinderkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich een derde kinderkamer. Lekker centraal in het midden is de badkamer gesitueerd; de whirlpool zorgt voor heerlijk relaxed bubbelen, maar je kunt hier natuurlijk ook even snel douchen. Met de dubbele wastafel en het zwevende toilet is deze badkamer helemaal compleet!

Tweede Verdieping:

Deze etage is nu helemaal voor de ouders ingericht; aan de voorzijde is er een prachtige thuiswerkplek gerealiseerd, waarbij de vaste kastenwand er voor zorgt dat alle administratie prima opgeborgen kan worden. De andere kant van deze ruimte is met recht een "Master Suite", want een maatvoering van 4,26 m bij 4,72 m rechtvaardigt deze term zeker wel! Ook hier is er sprake van een riante kastenwand, dan natuurlijk voor alle kleding die je nog kwijt zou willen.

Buiten:

Aan de voorzijde is het straatbeeld al lekker groen, maar ook aan de achterzijde kom je niets te kort. Achter in de tuin staat er nog een stenen berging, maar de vlinderstruiken in de tuin zijn nu nog wel erg prettig; groen en kleur in je achtertuin met de benodigde schaduw bij hoge temperaturen, wil wil dat nu niet!


Bijzonderheden:

* 5 slaapkamers
* 131 m2 woonoppervlak
* Tuin op het Zuid-Westen
* Eigen parkeerplaats
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2013 van vailiant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 445 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT

Plattegronden

Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT
Meranti 30, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.