Oranjelaan 39

ORANJE BOVEN!


Met dit appartement op de eerste, tweede en derde verdieping, zit je met recht Oranje boven. Vanuit de woonkamer heb je een prima zicht op de Oranjelaan! Deze plek is natuurlijk geweldig, je wandelt zo "Park Merwestein" in, maar ook het "Wantij park", en als je de hoek om loopt, loop je in een mum van tijd het gezellige centrum van Dordrecht binnen! Met openbaar vervoer bijna voor de deur, het Centraal Station op ca. 10 minuten lopen en een goede ontsluiting naar de N3 is deze riante bovenwoning prima gelegen. Kom maar kijken en oordeel zelf!


Begane Grond:

Vanuit de gezamenlijke voortuin met het onderhuis op 37, kom je bij de 'klassieke' voordeur. Hier tref je al de eerste authentieke glas-in-lood elementen aan. Deze entree, leidt via de trap naar de eerste verdieping.


Eerste Verdieping:

Centraal in het midden kom je deze verdieping binnen. Hier tref je de toiletruimte aan met staande toilet, fontein en klassieke gietijzeren bovenstort bak.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenruimte. Centraal in deze keuken staat de originele schouw, waaronder een losse oven / gaskookplaat combinatie staat. De rest van de keuken heeft die landelijke, klassieke stijl die zo goed past bij deze woning, en mocht het je allemaal te heet worden, dan zet je gewoon de deur naar het balkon open!

De woonkamer is verrassend groot, grote raampartijen met glas-in-lood en een klein balkon aan de achterzijde, maken dit een heerlijke leefruimte. De hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten maken de ruimte beleving helemaal compleet.


Tweede Verdieping:

Voor de meeste bewoners zal dit vooral een slaapverdieping zijn, echter hebben de huidige bewoners hier ook vooral werkplekken gemaakt! Natuurlijk hebben we op deze etage gewoon 3 goede slaapkamers, waarbij de "muziekkamer" ook nog toegang heeft tot een klein balkon aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een vaste wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is hier de wasmachine aansluiting, maar die kan gemakkelijk op een andere plek worden gesitueerd!
Via de badkamer bereik je het dakterras; hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon met uitzicht op de 'skyline' van het Dordtse historische centrum.


Derde Verdieping:

Een vaste trap leidt je naar de bovenste verdieping. De voorzijde van deze verdieping is feitelijk een grote zolder etage, hier is ook de opstelling voor de CV (2017) gerealiseerd. Natuurlijk hebben we een kleine verrassing; dankzij het dakkapel aan de achterzijde, is hier een zeer ruime logeerkamer gemaakt. Fantastisch voor de puber die 'apart' wil wonen, of die gast die een paar dagen komt logeren, zeg maar wat je hiermee wil gaan doen. Sterker nog, mocht je de indeling nog iets aan willen passen dan zou je hier zelfs 2 slaapkamers kunnen maken!


Bijzonderheden:

* Bijna 135 m2 woonoppervlak
* 4 slaapkamers
* Glas-in-lood
* Oranjelaan, wie wil daar niet wonen!