Gratis waardeadvies
Prinsenstraat 57, DORDRECHT

Prinsenstraat 57

3311 JS DORDRECHT

Beschikbaar

€ 850.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Dit prachtige monumentale pand mag u echt niet missen!
Op een werkelijk unieke locatie gelegen in de historische binnenstad van Dordrecht bieden wij deze bijzondere woning te koop aan. Dit prachtige pand is een Rijksmonument en beschikt over veel authentieke details, een enorme stadstuin met 2 geweldige terrassen en een zeer fraai onderhuis. Er is meer mogelijk dan u op het eerste oog zou denken.

De indeling is als volgt:

Begane grond - plafondhoogte 3.50 m.
Via de voordeur en de statige entree komen we uit in de werkkamer/praktijkruimte.
Hier is een kantoor aan huis uitstekend te realiseren omdat u verder dan niet het huis door hoeft.
De schouw is nog voorzien van een fraai origineel "witje".

De begane grond geeft verder via een uiterst koele hal toegang tot het toilet, een aantal ruime bergingen en een zeer ruime en zonnige tuin.

Eerste verdieping - plafondhoogte 2.92 m.
Op de verdieping zijn momenteel de woonkamer, als ook de televisiekamer en de keuken gesitueerd.
Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo het terras op.
In de woonkamer is een werkelijk prachtig stukje geschiedenis te zien, de houten schouw voorzien van fraaie ornamenten.

Tweede verdieping - plafondhoogte 3.24 in de slaapkamer.
Via de trap en het leuke doorkijkje in de woonkamer komen we via de overloop aan bij de grote slaapkamer aan de tuinzijde, deze heeft een plafondhoogte van ruim 3.20 m en heeft schitterend uitzicht op de achtergelegen Binnen Kalkhaven en de tuin.
De ruime slaapkamer aan de straatzijde beschikt over weer een stukje geschiedenis, namelijk een originele bedstee!
Tussen de beide slaapkamers in vind u de ruime badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, een ligbad, een groot badkamermeubel en een toilet.
Hier in deze ruimte kan je echt helemaal tot rust komen.

Derde verdieping - plafondhoogte 2.57 m.
Op de derde verdieping bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. Eventueel zijn hier ook fraaie werkruimtes van te maken. Het uitzicht is hier fenomenaal want hier zien we de Grote Kerk en de Zwijndrechtse brug in vol ornaat. Echt genieten voor de liefhebbers!

De tuin beschikt over twee zeer ruime terrassen en een achterom. Vanuit het achterste terras heeft u geweldig uitzicht over de haven en kunt u tot laat in de avond heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Angenetha Balm-Kok heeft veel historisch onderzoek gedaan naar bijzondere woningen in Dordrecht. Ook dit geweldig pand is onder de loep genomen waar ze in een mooi boek "In de runmolen achter de Vuilpoort" de geschiedenis heeft beschreven. In dit boek is terug te lezen dat in 1790 de reder Frank van der Schoor aan dit en aan het belendende pand een gevel liet plaatsen die er tot de dag van vandaag nog staat. Onderzoek wijst uit dat het pand minstens een eeuw ouder moet zijn dan dat er op de gevel staat aangegeven. Eind 16e - begin 17e eeuw was er namelijk een runmolen in gevestigd, vervolgens een ontvanger van belastingen die er in 1684 een nieuw sterk huis liet bouwen. Tot op de dag van vandaag zijn er oude sporen terug te vinden, waaronder de prachtige hangschouw.

Bijzonderheden:
- Prachtig Rijksmonument in de historische binnenstad
- Fundering op staal
- Op loopafstand van de winkelstraten, het havengebied en het NS Station
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kortom: zoekt u een bijzonder huis met veel uitstraling en allure, lekker ruim maar toch iets waar u zich niet in verloren voelt. Dan bent u hier aan het juiste adres. Neemt u contact op met ons kantoor? Wij plannen graag en bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden door dit geweldige huis, misschien wel uw nieuwe thuis!

De woning beschikt ook over een eigen website te weten www.prinsenstraat57.nl.

Rijksmonument 13621
WOONHUIS uit 1790, dat in het achterhuis enkele 17e-eeuwse onderdelen incorporeert.
Voorgevel tweelinggevel met het linker buurpand, gedateerd 1790 op het fries (het woord ANNO op het fries van het buurpand).
Onderpui 19e-eeuws in traditionele 18e- 19e-eeuwse stijl met groot tweelicht, de woonfunctie uitdrukkend, naast de voordeur.
Cordonband, latere T ramen in de oude kozijnen van het tweelicht.
Op de verdieping eveneens T ramen, terwijl het buurpand nog 6-ruits schuiframen bezit; op de tweede verdieping de oorspronkelijke ruitindeling met 20-ruits schuiframen.
Krachtig hoofdgestel dat aan de einden wat naar voren springt.
Inwendig gang met witmarmeren tegels, voorkamer met paneellambris, paneelluiken en -deur, plafondornament en houten schoorsteenpartij in strakke vormen, op de boezem een spiegel en een witje; middenornamentje in het plafond, alles omstreeks 1800.
Op de eerste verdieping stucplafond met middenornament.
Trappen tot de tweede verdieping XIX-B, daarboven oudere spiltrap.
De spiltrap waarschijnlijk afkomstig van een 17e-eeuwse voorganger van het huis: in het achterhuis resteren eveneens een oudere kelderbalklaag en een gevelfragment.
Hogerop is de achtergevel herzien in de 19e eeuw.
Achter boven de kelder een opkamer met houten schoorsteenpartij met opgebogen haardomlijsting in late Lodewijk XIV vormen, stucplafond met 19e-eeuwse ornamenten.
Verdiepingsbalklagen 18e-eeuws.
Inwendig gerestaureerd in 1992.
Pand van architectuurhistorische betekenis.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1790
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen, grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming Cv ketel, houtkachel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2005 van hr combi fort 30/50, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 245 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 820 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²
Buitenruimte oppervlakte 25 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT

Plattegronden

Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT
Prinsenstraat 57, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.