Gratis waardeadvies
Timorstraat 1A, DORDRECHT

Timorstraat 1A

3312 CW DORDRECHT

Beschikbaar

€ 399.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Het mooiste plekje waar ik ooit gewoond heb!
Dit is wat de eigenaresse zich liet ontvallen toen ze met weemoed naar de zonnestralen keek die door de grote ramen naar binnen stroomden tijdens het maken van de foto's.

Het appartement aan de Timorstraat 1A te Dordrecht is een geweldig appartement op zich in een meer dan geweldig gebouw, namelijk de voormalige LTS.
De woning aan de Timorstraat beschikt over een heerlijk buiten en enorm grote ramen waardoor u dus een prachtig lichtspel zult ervaren.

In de voormalige technische school van Dordrecht waar men tot het einde van de vorige eeuw nog in de schoolbanken zat, is de ‘Nieuwe LTS’ ontwikkeld.
Een zeer bijzondere transformatie, waarbij de klaslokalen zijn getransformeerd in appartementen en de werkplaatsen in woningen.
Toch blijft de tijdloze sfeer en uitzonderlijke klasse die dit monumentale gebouw al meer dan honderd jaar uitademt voelbaar.

Dit leuke speelse 3-kamer appartement met vide is geweldig!
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een buitenruimte van maar liefst 41 m² welke naadloos overloopt in de gezamenlijke buitenruimte, de "oude speelplaats".

Liefhebbers die dicht bij het centrum willen wonen maar toch rust willen hebben kunnen hier terecht en vinden hier wat ze zoeken.

Indeling:

Begane grond:
- Entree.
- Lichte woonkamer met prachtige hoge raampartijen, stoere trap en vide.
- Apart toilet.
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een koel-/vrieskast, vaatwasmachine, keramische
kookplaat, heteluchtoven, een afzuigkap.
- Een inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting.
- Via de woonkamer is er toegang tot de riante buitenruimte van 41 m².

Eerste verdieping:
- Overloop met open slaapkamer en een tweede (slaapkamer) welke momenteel in gebruik is als kleedkamer.
- Fijne ruime badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming + warm water middels stadsverwarming / geen gasaansluiting.
- Rondom voorzien van dubbele beglazing.
- Appartement en parkeerplaats zijn gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE / VvE bijdrage € 177,--+ 142 euro, voorschot stoken, vve bijdrage is incl. berging en parkeerplaats
- Grote gemeenschappelijke buitenruimte (het oude schoolplein), afgesloten door een elektrische toegangspoort.
- Woonoppervlakte 91 m2.
- Inhoud 385 m³.
- Bouwjaar 1918 en getransformeerd in 2016.
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Maisonnette
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Stadsverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 5.036 m²
Inhoud 385 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²
Buitenruimte oppervlakte 41 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Patio atrium met een oppervlakte van 38 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT

Plattegronden

Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT
Timorstraat 1A, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.