Maasterras Zwijndrecht | Fase 1

Omschrijving:



Welkom bij Maasterras Zwijndrecht! Een compleet nieuwe woonwijk met fijne woningen: lekker ruim van opzet met een zonnige achtertuin en een energielabel A++++ én energieprestatiegarantie.

Hier woon je autoluw. Je auto staat dichtbij maar uit het zicht geparkeerd aan de noordzijde van de woonstraten.



Zo kun je zorgeloos wandelen, veilig met je kinderen spelen in de groene woonstraten en maak je makkelijk een praatje met de nieuwe buren.



Grijp je kans!

In fase 1 van Maasterras Zwijndrecht komen vier rijen met in totaal 42 eengezinswoningen beschikbaar.

Lekker ruim van opzet met een zonnige achtertuin en al helemaal compleet met keuken, sanitair & tegelwerk.



In deze eerste fase kun je kiezen uit twee soorten eengezinswoningen. Een rij met 10 moderne Herenhuizen is gelegen aan de Doctor Boutensstraat, een rustige paralelweg aan de route naar het centrum van Zwijndrecht.

De andere drie rijen, met 32 traditionele kapwoningen met een industriële look, zijn gelegen aan groene, autoluwe binnenstraten. Het wordt een sfeervol stukje Zwijndrecht met veel groen. Welk woningtype past bij jou?



Planning:

Verwachte start verkoop: september / oktober 2024

Verwachte start bouw: Q2 2025

Verwachte oplevering: 2026



Woningtypen:



Herenhuizen

De statige Herenhuizen in Maasterras hebben met drie woonlagen een robuust karakter. De ruime living met open keuken met hoekopstelling geeft voldoende ruimte voor het hele gezin. En wil je meer leefruimte?

Dan heb je de mogelijkheid je woonkamer te vergroten met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter. Daarbij horen ook dubbele openslaande deuren richting de tuin. Heerlijk in de zomer!



Op de eerste verdieping vind je standaard drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grote zolder op de tweede verdieping heeft een afgescheiden technische ruimte. Wie meer bedden kwijt wil, kan hier eenvoudig naar eigen wens extra slaapkamers creëren.



Kenmerken Herenhuizen:

10 Herenhuizen

Energielabel A++++ mét energieprestatiegarantie

Woonoppervlakte: ca. 119 m²

Drie volledige verdiepingen

Drie slaapkamers

Eigen berging in achtertuin

Zonnig achtertuin (ca. 11 meter diep) gelegen op het zuidoosten

Mogelijkheid tot uitbouw (1.2 of 2.4 meter)

Extra slaapkamers makkelijk te creëren

Parkeren voor de deur of op het centrale parkeerhof

Inclusief keuken, sanitair & tegelwerk



Rijwoningen

Houd je van groen uitzicht en wil je dat je kinderen veilig buiten kunnen spelen? Dan zullen de Rijwoningen van Maasterras je vast aanspreken. De drie blokken met 32 traditionele kapwoningen zijn gelegen aan groene hoven.



Vanuit je woonkamer loop je zo de tuin in. Strijk er neer met een kopje koffie en een goed boek en geniet van je kinderen die hier naar hartenlust kunnen ravotten.

Ook in je voortuin is er ruimte voor gezelligheid. Zet hier een bankje en geniet samen met je buren van weer een mooie dag in het groen van Maasterras!



Op de eerste verdieping tref je een overloop, de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. Op de zolder vind je een afgescheiden technische ruimte en kun je als je wilt één of twee extra slaapkamers creëren.



Kenmerken Rijwoningen:

32 rijwoningen

Woonoppervlakte: ca. 105 m2

Energielabel A++++ mét energieprestatiegarantie

Twee woonlagen en een zolder

Drie slaapkamers

Eigen berging in achtertuin

Verschillende oriëntaties: achtertuinen gelegen op het noordwesten en op het zuidoosten

Mogelijkheid tot uitbouw (1.2 of 2.4 meter)

Achterom middels recht van overpad

Autovrij wonen aan een groen plantsoen

Parkeren op het centrale parkeerhof

Inclusief keuken, sanitair & tegelwerk