Gunstig gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk
Deze goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 1984, biedt een ideale woonlocatie in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk. De woning is gelegen op 112m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Wilgendonk, basisscholen en bushaltes, wat het tot een perfecte plek maakt voor gezinnen.
Indeling van de woning:
• Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, welke de woonkamer een warme sfeer geeft. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en een 5-pits kookplaat. De vloerverwarming in zowel de woonkamer als de hal zorgt voor extra comfort in het huis.
• Eerste verdieping: De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers (voorheen drie) en een nette, moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast hebben alle slaapkamers rolluiken voor extra privacy en comfort.
• Zolderverdieping: De zolder bestaat uit een voorzolder met een HR cv-ketel (Remeha, geplaatst op 07-10-2022), aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. De zolderkamer is een fijne, lichte ruimte, perfect voor een extra slaapkamer of werkkamer, ook voorzien van een rolluik.
Buitenruimte:
• Voortuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met grijze terrastegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
• Achtertuin: De tuin ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is een grote hobby-/werkruimte, ideaal voor een thuiswerkplek, opslag of hobbyruimte.
Extra kenmerken:
• Energielabel B
• woning is voorzien van 8 zonnepanelen
• Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
• Airconditioning in de woonkamer
• Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
• De woning is geïsoleerd, met vloerverwarming in de woonkamer en hal
Kortom, deze woning biedt veel ruimte en comfort, en is perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Abelenhof 89
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 357.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 357.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1984
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, allesbrander
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
