Graag bieden wij u aan namens verkoper deze bijzonder riante villa!
Aan de Akeleilaan, op een werkelijk prachtige locatie omgeven door water en groen staat deze machtige bijna on- Nederlands ruime woning in Amerikaanse bouwstijl.
Dit fraaie pand beschikt maar liefst over 476 m² woonoppervlakte en een perceel van 1670 m2 met enorm veel privacy.
Naast deze mooie metrages beschikt deze woning ook nog eens over alle comfort.
De woning is voorzien van zeer royale leefruimtes waardoor dit pand geschikt is voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een gastenverblijf, een praktijk of kantoor aan huis, inwonende familieleden of ruimte voor het uitoefenen van uw hobby!
De meer dan verzorgde tuin rondom geeft u alle rust en privacy die maar te wensen is.
U kunt hier de hele dag genieten van volle zon of lommerrijke schaduw, al naar gelang de wens kiest u een terras.
En mocht u zich op een dag toch nog vervelen dan kijkt u mijmerend over het water naar de lieflijke watervogels die aan uw huis voorbijtrekken of u gooit een hengeltje uit ?
Wat wenst een mens nog meer ?
Een inpandige garage van maar liefst 90 m² ? Ook dat is hier aanwezig.
Op de 1e verdieping is er nog een enorm grote bergzolder en onder het huis is ook nog een geconditioneerd kelder waar u uw mooiste wijnen kunt bewaren.
Naast deze kelder is er tevens een kelder welke toegang geeft tot het gehele pand zodat er altijd eenvoudig toegang verkregen kan worden bij werkzaamheden onder het vloeroppervlak.
Kortom een TOP huis!
Neemt u gerust het beeldmateriaal door en loopt u virtueel door het pand middels de video en de plattegronden, als u daarna denkt dat dat wel eens iets voor u kan zijn neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars Zwijndrecht.
Wij plannen graag een uw passende afspraak en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit pand met zeer veel mogelijkheden.
De richtprijs bedraagt €1.500.000,- k.k.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toegang alle vertrekken.
Bij binnenkomst treffen we aan de linkerzijde twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een separaat volwaardige badkamer en daarnaast ook een separate kleedkamer en hal.
Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoor.
Natuurlijk bestaat hier de mogelijkheid om er gastenverblijven van te maken of iedere andere invulling die u maar wenst.
De fraaie brede en lichte gang splitst zich op van waar u de weg kunt vervolgen naar de woonkamer of rechtsaf kunt naar de 3e slaapkamer welke momenteel in gebruik is als biljartkamer/bibliotheek.
Via de zijvleugel kunnen we naar de ruime garage, het gastentoilet als ook naar de master bedroom. Hier bevindt zich tevens de opgang naar de zeer ruime zolderverdieping en de cv annex bergruimte en een kelder.
De master bedroom beschikt over 2 kleedkamers, een en suite badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en infrarood sauna. Deze sauna is tevens, indien gewenst, ook als conventionele sauna te gebruiken.
De meer dan royale woonkamer bevindt zich aan de zij en -achterzijde van de woning en hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin, het park en het water. Zowel vanaf het terras als van binnen is het een adembenemend tafereel. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtinval maar doordat de ramen voorzien van een speciale coating kunt u uw kunst met een gerust hart ophangen op de vele wanden.
De Bulthaup keuken is enigszins gedateerd maar is wel van alle gemakken voorzien zoals een Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat en natuurlijk is de apparatuur wel up - to - date gehouden . De keuken is ruim en licht, mede vanwege het aangebrachte daklicht. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken waar veel ruimte is voor de wasmachine/droger maar waar ook de strijk te doen is. Eventueel is deze ruimte in zijn geheel bij de keuken te betrekken.
De inpandige garage is maar liefst 90 m² groot! Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur 2.60 hoog, een loopdeur met toegang tot de voortuin en beschikt over een waterpunt ,elektra, verwarming en krachtstroom.
Kelder;
Onder de woning is een ruime kelder voor het opslaan van uw voorraad wijn of andere versnaperingen.
(Zolder) verdieping;
De verdieping is een zeer royale bergzolder met diverse installaties en veel bergruimte!
Tuin;
De prachtige tuin met terras is rondom de woning aangelegd. Zo kunt u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw vinden. Voorts is er rondom elektrisch bedienbare zonwering zodat u overal een knus plekje kunt creëren. Vanuit de tuin heeft u een werkelijk prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water!
Op het terras zijn 4 buitenkranen , rondom buitenverlichting en de beregeningsinstallatie is aangesloten op het omliggende water.
Akeleilaan 11
ZWIJNDRECHT
vraagprijs€ 1.649.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.649.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1987
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, sauna, domotica, zonnepanelen, balansventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 476 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.670 m²
- Inhoud
- 3.025 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 285 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 145 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
