Burgemeester Jansenlaan 493

Starters opgelet!

Pak je spullen in, want deze instapklare woning is precies wat je zocht! Dit fraaie 3-kamer appartement op de derde verdieping heeft alles in huis om direct van te genieten.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast geniet je van een balkon op het zonnige zuidwesten én een aparte berging op de begane grond.

Op loopafstand vind je winkelboulevard "Noord" voor al je dagelijkse boodschappen, terwijl scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich ook in de directe omgeving bevinden.
Dit is dé kans op een fijne woonplek, met alles binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang en brievenbussen. Via de trap bereik je de galerij op de derde verdieping.

Indeling appartement derde verdieping:
Bij binnenkomst via de galerij bereik je de separate meterkast en de entree van het appartement. De tussenhal leidt naar een centrale overloop die toegang biedt tot alle ruimtes: de keuken, moderne badkamer, twee comfortabele slaapkamers en de lichte woonkamer.

De woonkamer geeft directe toegang tot het balkon aan de straatzijde, een perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook vanuit de slaapkamer aan de straatzijde stap je zo het balkon op, ideaal voor een ontspannen start van de dag!

Bijzonderheden/kenmerken:
- Energielabel G;
- Servicekosten ca. € 153,52 per maand;
- Nabij Boulevard Noord, winkelcentrum Passage en Winkelcentrum Walburg;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station;
- Woonoppervlakte ca. 62 m², inhoud ca. 203 m³, conform NEN2580 meting;
- Inpandige berging begane grond;
- Zonnig balkon op zuidwesten;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.