Charlotte de Bourbonstraat 5

Deze charmante “jaren 30” tussenwoning is gelegen op een top locatie!

Charlotte de Bourbonstraat 5 is een heerlijke tussenwoning met een sfeervolle woonkamer met erker, keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via een achterom.

De locatie is in één woord Geweldig! Gelegen in het centrum en in een van de leukste straten van Zwijndrecht, op loopafstand van onder andere het NS-station, winkelcentrum Walburg, het sfeervolle Veerplein en winkelcentrum Passage.

In de wijk vind je diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Lekker in de luwte, maar met alle fijne voorzieningen binnen handbereik. Dat is toch fantastisch!

De aansluiting met de A16 en A15 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Deze woning aan Charlotte de Bourbonstraat 5 in Zwijndrecht is op zoek naar een nieuwe eigenaar, die er net als de huidige eigenaar met veel plezier gaat wonen.

Dit is jullie kans op die fijne woning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast. De lange hal verleent toegang tot de woonkamer, het toilet, de keuken en de bijkeuken.
De woonkamer beschikt over een erker met een gezellige zithoek.

De dichte keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin bereikbaar.

De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achter-/en voorzijde zijn beide voorzien van praktische inbouwkasten.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de zolder vind je de opstelling van de cv installatie en een praktische opbergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Buitenzijde:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over elektrisch zonnescherm, een ruime berging en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Prachtige glas in lood ramen;
- Jaren 30 woning;
- Energielabel C;
- Diverse winkelcentra en voorzieningen binnen handbereik;
- Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.