Dahliastraat 164

Trommel je vrienden op, kies een verhuisdatum en maak er een feestje van!

Dit heerlijke 3 kamer appartement ligt op de eerste verdieping en heeft niet één, maar twee balkons – zowel aan de voor- als achterzijde!

In 2022 zijn de keuken, badkamer én het toilet volledig vernieuwd. Daarnaast zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas, en je hebt je eigen cv-ketel (ook uit 2022) voor lekker veel comfort. Extra handig: op de begane grond heb je een privé berging voor je fiets of spullen.

De ligging is uitstekend met alle voorzieningen zoals winkelcentrum 'Kort Ambacht' met o.a. de Jumbo voor de dagelijkse verse boodschappen, rijksweg A16 en A15 op steenworp afstand en het NS-station op slechts een paar minuten verwijderd.

Goede uitgangspunten dus voor jouw eerste of nieuwe thuis!

Indeling:
Entree met een intercomsysteem. Centrale hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang.

Indeling appartement:
Entree, hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Semi-open keuken met een wandvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, welke is gelegen op het noordoosten en een kast met daarin de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2022).

De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar, is vernieuwd in 2022 en beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel.

Vanuit de hal stap je zo de ruime hoofdslaapkamer in, perfect om helemaal tot rust te komen.

De lichte, ruime woonkamer is ideaal om lekker te relaxen of vrienden te ontvangen, en biedt directe toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten – ideaal voor een drankje in de middagzon!

De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kantoor of walk-in closet. Daarnaast heb je een een vaste kast voor extra opbergruimte.

Dit is een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen! Neem contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Energielabel C;
- 3 kamer appartement op de 1e verdieping;
- Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2022;
- Eigen cv-ketel (2022), 2 balkons en in de onderbouw een privé berging;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Winkelcentrum Kort-Ambacht gelegen om de hoek;
- Servicekosten ca. € 145,- per maand;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.