Drakensteijn 14

Wat een fantastische kans!

Deze prachtig afgewerkte en ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 'Nederhoven' heeft alles wat je nodig hebt voor een heerlijk en comfortabel leven.

De sfeervolle woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer en vloerverwarming biedt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de nette keuken in U-opstelling van alle gemakken is voorzien.

Met maar liefst 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, is het hier echt genieten van rust en ruimte. De 3e slaapkamer op de tweede verdieping heeft zelfs een dakkapel, waardoor het extra licht en ruim aanvoelt.

De woning staat op een mooi perceel van 121 m² eigen grond en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde– super handig!

De wijk is voorzien van diverse voorzieningen zoals winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland, bushaltes, en scholen. Voor de natuurliefhebbers zijn het Munnikepark, recreatiegebied Kijfhoek en Hooge Nesse bij de Veerplaat dichtbij, ideaal voor wandelen en recreëren. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A16 gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel op weg bent naar je bestemming.

Ben je benieuwd naar meer?

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (9 groepen) en een separaat toilet met fontein. De visgraatvloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd, is voorzien van vloerverwarming, wat voor extra comfort zorgt. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt veel ruimte om te ontspannen. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de eerste verdieping, en de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, perfect voor het genieten van buitenruimte.

De keuken heeft een houten aanrechtblad in een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Perfect voor het bereiden van lekkere maaltijden!

Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot alle vertrekken, plus de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte kamer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en biedt ook volop ruimte. Beide kamers zijn lekker licht en voorzien van praktische elektrische screens.

De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een heerlijke douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder biedt ruimte voor de cv-installatie en de witgoedaansluiting. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval.

Buitenzijde:
Wat een heerlijke plek! De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Hier vind je niet alleen een handige achterom, maar ook een mooie overkapping, ideaal voor gezellige momenten, ongeacht het weer. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, zodat er genoeg ruimte is voor al je spullen. In de voortuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een parkeerplaats op eigen terrein, zodat je altijd een plek hebt om je auto te parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken:

- Bouwjaar 1975;
- Energielabel B;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve dakraam);
- Vloerverwarming begane grond;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijke woning waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.