Elfhuizen 34

Elfhuizen 34

DORDRECHT

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

LUXE EN COMFORT IN HET HART VAN DORDRECHT!

Dit prachtige PENTHOUSE aan de Elfhuizen 34 biedt een unieke kans om te wonen in het historische centrum van Dordrecht. Gelegen op de vierde etage, is dit appartement met zijn eigen toegang, een oase van ruimte en licht. De woonkamer van ruim 58 m² heeft nagenoeg rondom glas, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht over de Spuiboulevard en een fraaie blik richting de Grote Kerk. Het is de ideale plek om te genieten van zowel de rust van het water als de dynamiek van het stadsleven.

De indeling van het penthouse:

Via de entree van het complex, met bellentableau en lift, bereikt u de verdieping en het appartement. De hal biedt toegang tot de riante woonkamer, waar een slimme kastenwandconstructie de ruimte optimaal indeelt zonder afbreuk te doen aan het open gevoel. Dankzij het glas rondom, geniet u altijd van prachtig uitzicht. De ruime keuken (21 m2) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, dus de hele familie kan gewoon langs komen.

Het penthouse beschikt over twee slaapkamers. De master-bedroom is uitgerust met een praktische kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een zwevend toilet. Daarnaast is er een separaat gasten toilet op de gang en een CV-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Het dakterras van maar liefst 28 m² is een absolute eyecatcher. Gelegen op het Zuid-Westen, biedt het terras volop ruimte voor zowel zon als schaduw, met de mogelijkheid om het grotendeels te overdekken met zonwering. Het is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een rustige middag of een gezellige avond met vrienden.

Bijzondere voorzieningen:

Bij dit penthouse hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, evenals een privéberging voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

* PENTHOUSE TE KOOP!
* Riant; 144 m2 woonoppervlak!
* Dakterras 28 m2
* Eigen privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (mandelig kosten € 150,- per jaar)
* Voorzien van airco!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (407,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
5
Bouwjaar
2007
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2025, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
593 m²
Inhoud
483 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
parkeervergunningen, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging
box

Foto's

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *