Graag bieden wij u aan dit fantastisch vrijstaande huis voor een groot gezin, mensen die kunnen en willen genieten van privacy, thuiswerken, veel vrienden hebben die komen logeren of welke andere reden dan ook.
Dit is een pand, op zeer gewilde locatie, om niet te missen!
Eigenlijk kunnen we van alles beschrijven maar is het toch het beste als u even langs komt om de sfeer te proeven.
Het is een heerlijk huis, vlakbij het gezellige Damplein met winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen maar waar ook de wekelijkse markt te vinden is. Het zwembad " De Dubbel" om de hoek, maar ook de sportvelden en meerder scholen zijn allemaal in de buurt.
Na 35 jaar met veel plezier en liefde voor het pand en de locatie te hebben gewoond mogen wij u nu deze fraaie vrijstaande woning in Dubbeldam aanbieden.
De woning beschikt over een werkelijk TE gave woonkeuken, met een goeie bijkeuken, aansluitend een meer dan fantastische werkplaats of atelier en dan ook nog een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond kunnen via een eigen ingang bereikt worden dus kan eventueel eenvoudig gebruikt worden als B&B, maar ook een kantoor aan huis of een aanleunwoning behoort hier tot de mogelijkheden.
De woonkamer is licht en ruim en beschikt over een heerlijke haard en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de woonkamer komen we in de werkelijk fantastische woonkeuken terecht waar ook weer een heerlijk nisje te vinden is met wederom openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is overigens zeer fraai aangelegd waar u zowel in de zomer en winter kunt vertoeven. Vanwege het groene karakter zitten er ook veel vogeltjes in de tuin dus het is echt genieten geblazen.
Vanuit de keuken, die over alle gemakken beschikt, lopen we zo door naar de fraaie bijkeuken waar de wasmachine en droger momenteel staan opgesteld.
Via deze ruimte komen we in de werkplaats. Deze werkplaats is uitstekend bruikbaar als speelruimte voor de kids, muziekruimte, atelier, of wat u maar kunt verzinnen.
Van daaruit maar ook via een eigen ingang aan de tuinzijde komen we uit in de B&B (36 m2).
Via de fraaie vaste trap komen we uit op de overloop die toegang geeft tot de 5 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is modern ingericht en biedt zowel een ligbad als een inloopdouche, perfect voor ontspanning na een lange dag hard werken.
Een bijzonder kenmerk van dit huis is dat u, indien gewenst, de goed lopende, Air B&B voort kunt zetten.
Deze ruimte is volledig ingericht voor gasten, met een eigen badkamer en toegang tot de tuin.
Daarnaast dus de ruime werkplaats, perfect voor hobbyisten of speelruimte voor de kinderen, atelier of voor wie thuis wil werken. Deze ruimte is goed verlicht, heeft een hoog plafond en biedt voldoende opbergruimte voor gereedschap en materialen.
Met al deze kenmerken is dit vrijstaande huis, op steenworp afstand van de Biesbosch, een ideale plek om te wonen, te werken, gasten te ontvangen, allemaal in het heerlijke Dubbeldam in een rustige en groene omgeving!
Kortom; een geweldig huis, vrijstaand met toch een mogelijkheid om uw eigen stempel erop te drukken. Kijkt u alvast even op haaswijkwegoost69.nl en droomt u dan heerlijk weg bij dit fraaie plaatje. Neemt u daarna gerust contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een uw passende afspraak in kunnen plannen. Wij zullen u met alle liefde en plezier door dit fraaie pand rondleiden zodat u zelf kunt ervaren wat een bijzonder pand dit is. Misschien wel uw droomhuis?
Algemeen;
CV Ketel woonhuis Nefit Ecomline HR
B&B ketel Vaillant Atmomag
Vloerverwarming in woonkeuken
Zonnepanelen 12 stuks in 2024 geplaatst
Haaswijkweg Oost 69
DORDRECHT
vraagprijs€ 995.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1927
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2000 van Nefit Ecomline HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Perceeloppervlakte
- 708 m²
- Inhoud
- 1.040 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
