Jan Adriaansz. Leeghwaterstraat 8

Perfect voor Starters en Jonge Gezinnen!

In een rustige, autoluwe straat vind je deze fijne tussenwoning. Jan Adriaansz. Leeghwaterstraat 8 biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Met vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede, is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je volop van de zon kunt genieten, van de middag tot in de avond. Ideaal voor gezellige barbecue-avonden of gewoon om te ontspannen in je eigen lounge set. De aangebouwde stenen berging biedt handige extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Walburg voor al je dagelijkse boodschappen en met scholen om de hoek. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust in een vriendelijke buurt.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met de meterkast en een separaat toilet met fonteintje.

Vanuit de hal loop je de lichte, tuingerichte woonkamer in, waar je direct zicht hebt op de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pit gasfornuis, afzuigunit, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven.

Aan de woning is een praktische berging aangebouwd, die eveneens toegang biedt tot de tuin, ideaal voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte.

De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een radiator voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Overloop, met opstelling mechanische- en cv-installatie. Daarnaast is er een vierde (slaap)kamer, perfect als logeerkamer of extra werkruimte.

Buitenzijde:
Dankzij de ligging van de achtertuin op het zonnige zuidwesten kun je hier de hele dag van de zon genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Energielabel B;
- Winkels, park en scholen op loopafstand;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.