Jean-Paul Sartre-erf 3

GEZOCHT; STARTERS MET EEN LIEFDE VOOR WATER!

Jean-Paul Sartre-erf 3 te Dordrecht – Een instapklare woning met prachtig uitzicht!

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt een uitstekende gelegenheid om direct te genieten van comfort en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Jean-Paul Sartre-erf 3 is een ideale keuze met drie slaapkamers, een ruime achtertuin en een goede berging van 6 m². Aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het water, wat voor een extra gevoel van rust en ruimte zorgt.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van een fraaie, brede planken laminaatvloer. Ga zitten op de bank en geniet van het heerlijke uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde van uw woning, hier komt u werkelijk tot rust!

De open keuken is in een praktische U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een keramische kookplaat. Vanuit het tussen portaal komt u bij de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de tuin. Hier vindt u ook de moderne toiletruimte, die geheel betegeld is en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, beide profiterend van de natuurlijke lichtinval door de dakkapel aan de voorzijde van de woning of de grote raampartijen aan de achterkant van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is zo royaal dat het zelfs mogelijk is om hier twee aparte kamers te realiseren!

De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een mooie inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, wat de luxe van deze verdieping benadrukt.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de CV-installatie (Remeha Avanta, 2019) en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast biedt de zeer ruime slaapkamer of werkkamer een zee van ruimte, dankzij het grote Velux dakvenster dat voor extra lichtinval zorgt.

Wijk Stadspolders:

De woning is gelegen in de wijk Stadspolders, een gewilde en rustige buurt in Dordrecht. De wijk biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en groene omgevingen. Van winkels, scholen en sportfaciliteiten tot parken en water, alles is binnen handbereik. Bovendien is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer (treinstation Stadspolders, tegenover het grote winkelcentrum "De Bieshof") en de snelwegen uitstekend, waardoor u snel in de stad of op andere bestemmingen bent.

Bijzonderheden:

* Geweldig rustig gelegen
* 3 ruime slaapkamers
* Diepe tuin op het Zuid-Oosten
* Visliefhebber gezocht!

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.