Ruime gezinswoning met volop leefruimte in geliefde wijk Westpolder!
Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare eengezinswoning op een fijne plek? Dan is deze royale woning in de kindvriendelijke wijk Westpolder precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 144 m², vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijke voor- en achtertuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. En dat alles op 153 m² eigen grond!
De woning is perfect onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, een nette badkamer, én een ruime vierde slaapkamer met dakkapel op zolder. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: het winkelcentrum Westpolder, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.
Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een nette entree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping.
De ruime Z-vormige woonkamer van circa 40 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken en royale eethoek een echte gezinsliving. De keuken in L-opstelling is modern afgewerkt in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Met een kunststof werkblad. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in!
Achtertuin
De achtertuin is circa 9,4 meter diep en combineert een fijn terras met groene borders. Je vindt hier een stenen berging met houten bedekt, een praktische achterom, en aan de voorzijde van de woning zorgt een zonnescherm voor verkoeling op zonnige dagen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een gezellig balkon.
De badkamer is fris en modern uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Hier bevindt zich een royale voorzolder met veel bergruimte, de technische ruimte én de vierde slaapkamer, die extra ruim is dankzij de geplaatste dakkapel.
De technische ruimte is voorzien van een CV-ketel (Remeha Avanta 28C uit 2017), een wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: circa 144 m²
Perceel: 153 m² eigen grond
Energielabel: C
Maar liefst 9 zonnepanelen (geplaatst in 2022)
Oplevering in overleg
Ben je enthousiast geworden? Maak snel een vrijblijvende afspraak en ontdek of dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden!
Johannes Bosboomstraat 7
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1971
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR Remeha Avanta
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 482 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
