Kort-Ambachtlaan 193

Welkom in dit ruime en lichte 3-kamer appartement op de 2e verdieping! Met een lift, een heerlijk balkon en een handige berging in de onderbouw is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Lees snel verder en ontdek alles wat dit geweldige appartement te bieden heeft!

Dit gezellige appartement van 70 m² biedt twee slaapkamers en een balkon met prettig uitzicht over het centrum van Kort-Ambacht.

Het is ideaal gelegen boven het winkelcentrum, dus je hebt alles wat je nodig hebt – van boodschappen tot een lekkere afhaalmaaltijd – binnen handbereik.

Ook is er rondom het gebouw voldoende parkeergelegenheid.

Het NS-station, de bushalte, sportfaciliteiten, restaurants en de oprit naar de A16 zijn allemaal snel bereikbaar. Via de A16 ben je zo in Dordrecht, Rotterdam, Barendrecht, Moerdijk en Breda.

Een heerlijk appartement op een top locatie!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de gesloten entree kom je terecht in een lichte hal met het bellentableau, brievenbussen en een intercomsysteem. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Appartement:
Eenmaal in het appartement kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt ruimte en uitzicht over de winkels. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – perfect om van het uitzicht te genieten!

De keuken is aan de galerij-zijde gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is uitgevoerd met een grote hoekdouchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in een combinatie van wit en antraciet.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde verleent toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en ligt aan de galerij-zijde.

Het zonnige balkon van circa 6 m² ligt op het zuidoosten en is bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Perfect om te ontspannen en te genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Diverse winkelcentra en voorzieningen binnen handbereik;
- Heerlijk lichte woonkamer met levendig uitzicht op het winkelplein;
- Balkon op het zuidoosten;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Blokverwarming;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen;
- VVE servicekosten ca. €167,-- per maand (incl. € ?????? voorschot stookkosten);
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk appartement waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.