Laan van Nederhoven 78

Dit is een woning waar je echt moet komen kijken, want deze woning heeft potentie! Dit je kans om een ruime woning volledig naar eigen wens in te richten. En het verbouwen en klussen… dat doe je vanuit je eigen garage.

De woning beschikt onder andere over een doorzonwoonkamer met open haard, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers met berging en een dakkapel op de tweede verdieping. De tuin is voorzien van een garage en een houten berging.

Hier kunnen al je tuindromen werkelijkheid worden! Misschien wel die fantastische buitenkeuken met bbq of een heerlijke speelruimte voor de kinderen. De ruimte en mogelijkheden zullen je verrassen! Wat een fantastische plek!

Het feit dat de huidige eigenaar hier ruim 45 jaar heeft gewoond, geeft aan dat het hier bijzonder fijn wonen is! De ligging is centraal in Zwijndrecht met in de directe nabijheid uitvalswegen, diverse winkels, scholen en het NS Station.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Separaat toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met sfeervolle open haard en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de loopdeur in de keuken is er toegang tot de royale zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. Meer (slaap)kamers nodig? Optioneel zou van de slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers gemaakt kunnen worden.

De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Buitenzijde:
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Voorzien van een garage en een houten berging. Gegarandeerd dat je hier een fantastische buitenruimte van kunt maken!

Bijzonderheden/kenmerken:
- Garage;
- Royale achtertuin;
- Centraal gelegen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.