Maasboulevard 118

Dit is wonen met een wow-factor!

Welkom bij dit fantastische appartement op een toplocatie aan de Maasboulevard! Vanaf de 5e verdieping geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht op het altijd bewegende water en de indrukwekkende skyline van Dordrecht.

Het appartement biedt een perfecte mix van comfort en stijl. De lichte woonkamer, met schuifpui naar het balkon, geeft je een panoramisch zicht op de iconische Grote Kerk van Dordrecht – een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt.

De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van je favoriete gerechten.

Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Dit appartement biedt alle ruimte die je nodig hebt.

Als kers op de taart biedt dit appartement een ruime berging én een eigen parkeerplaats onder het complex. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, maar altijd gemak binnen handbereik.

De locatie? Absoluut perfect! Wonen aan de Maasboulevard betekent genieten van prachtige wandelroutes en een schitterende omgeving. Met het bruisende centrum van Dordrecht en alle voorzieningen binnen handbereik, bevind je je op een van de meest geliefde plekken van Zwijndrecht. Alles wat je nodig hebt, ligt in de directe omgeving: het Centraal Station en andere openbaar vervoersmogelijkheden, een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, én een watertaxi die je snel naar andere bestemmingen brengt.

Daarnaast biedt dit unieke wooncomplex extra comfort en gezelligheid. De Vereniging van Eigenaren beschikt over een eigen 'Petit Café', gelegen naast de entree op de begane grond. Hier worden sociale activiteiten georganiseerd, waardoor bewoners gemakkelijk in contact komen met elkaar. Ook op de begane grond vind je een scala aan voorzieningen, zoals een kapper, een sportstudio en een uitstekend restaurant.

Benieuwd naar jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft!

Indeling
Appartement 5e verdieping:
Bij binnenkomst in de hal van dit mooie appartement, heb je toegang tot alle vertrekken.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, waarbij één kamer is ingericht als werkkamer, maar ook perfect kan dienen als logeerkamer of hobbykamer, afhankelijk van je behoeften.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, ideaal voor het opbergen van je kleding en persoonlijke spullen.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.

Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat extra gemak biedt voor gasten.

In de technische ruimte vind je de witgoedaansluiting, de opstelling van de cv-ketel en het WTW-systeem, die zorgen voor een efficiënt binnenklimaat.

De woonkamer is een lichte en ruime ruimte die direct opvalt door de prachtige doorlopende eiken vloer. Dankzij de grote schuifpui valt er volop natuurlijk licht naar binnen en heb je toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het adembenemende uitzicht op het water en de indrukwekkende skyline van Dordrecht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen voor optimaal comfort zorgt, maar ook een strakke uitstraling geeft doordat er geen radiatoren in het zicht zijn.

In de kelder van het complex bevindt zich een ruime berging, en je hebt een eigen parkeerplaats, wat het wooncomfort verder vergroot.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Energielabel A+;
- Bouwjaar 2009;
- Living van maar liefst 63m2;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Wonen aan het water;
- Fantastisch uitzicht;
- VVE kosten ca. € 250,- p/mnd;
- Voorzieningen binnen handbereik;
- Oplevering in overleg.


ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.