Noordendijk 595

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

DUE TO GREAT INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING!


Aandacht, starters!

Hier is een goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen!

Indeling:

Begane grond:

Entree appartement, hal, meterkast, slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, toilet/badkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats CV-combiketel toegang tot de heerlijke ruime achtertuin.

Woonkamer met toegang naar slaapkamer achterzijde en toegang naar de tuin. Gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Berging:

Berging achter het gebouw.


Locatie:

Gelegen in de sfeervolle Vogelbuurt, aan de voet van de Noordendijk, geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging is simpelweg perfect! Binnen slechts 10 minuten bevind je je in het bruisende centrum, waar je kunt neerstrijken op een gezellig terrasje, kunt dineren in een restaurantje of kunt winkelen in de vele winkels die de stad rijk is. Parkeren kan gratis voor de deur en op korte loopafstand vind je diverse buurtwinkels. En alsof dat nog niet genoeg is, bevind je je binnen no time in recreatiegebieden zoals ''De Merwelanden'' en ''Het Wantijpark''.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Dordrecht!

Bijzonderheden/kenmerken:

- VvE bijdrage van ca. € 91,78 per maand;
- De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
- Zelfbewoningsplicht;
- Energielabel C;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijke woning waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.