Wat een geweldige mogelijkheid om wonen en werken te combineren ! Aan de rand van Dubbeldam kunnen wij u namens verkopers dit heerlijke pand aanbieden waar ook naast het werken het heerlijke buitengevoel met enorme veel privacy gewaarborgd is.
Het ‘buitenleven gevoel’ rondom deze woning is perfect. Een fijne veranda, een ruime tuin en een geweldig dakterras !
Er is een magnifiek vrij uitzicht en zodra u de tuin binnenloopt heeft u het gevoel op het Franse platteland te zijn aangekomen.
Aan de dijkzijde is een TE schattig huisje wat eventueel uit te breiden is door een deel van de aangrenzende technische ruimte erbij te betrekken.
Het dijkhuisje beschikt over een dakterras van maar liefst 9m x 5m.
Woongenot in optima forma!
Het aangrenzende pand beschikt zo mogelijk over nog meer verrassend veel ruimte.
Het is teveel om op te noemen dus kijkt u rond middels de video en het beeldmateriaal wat eigenlijk voor zich spreekt.
Hier kunt u naar hartelust ondernemen.
Kortom een geweldig huisje met vele mogelijkheden!
Kijkt u eerst op oudendijk118.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat wij een uw passende afspraak in kunnen plannen zodat we samen het pand kunnen bekijken. Wij zullen u in ieder geval met alle liefde en plezier een rondleiding geven. Wellicht is dit wel uw droomhuis ?
Algemeen;
* Perceel 472m2
* Verbouwingen en aanpassingen kunnen vergunningsplichtig zijn.
* Bestemmingsplan "Dubbeldam" is van toepassing
Oudendijk 118
DORDRECHT
vraagprijs€ 799.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1900
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, zonnecollectoren
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 472 m²
- Inhoud
- 1.406 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 198 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 68 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
- Tuin
- voortuin met een oppervlakte van 187 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
