Wauw Wauw Wauw.
Wat moeten we hier anders zeggen? Werkelijk alles is aangepakt (2018) aan de Oudenhovenstraat 32 te Dordrecht.
Er is niets maar dan ook niets wat er niet is gedaan.
Deze dubbele bovenwoning met maar liefst 3 fraaie slaapkamers, geweldig ruime en lichte woonkamer, een keuken die al mooi is om gewoon in te staan (je hoeft niet eens te kunnen koken om hiervan te kunnen genieten), prachtig gestileerde badkamer en een heerlijk ruim balkon. Het is allemaal aanwezig. Tel daarbij ook een vrij uitzicht aan de straatzijde op en uw droomhuis is gevonden.
De huidige eigenaren hebben werkelijk alles op z'n kop gezet om hier een plaatje van te maken.
De fundering is aangepakt maar ook elektra, leidingwerk en isolatie.
Indeling:
Entree met fraaie vestibule.
Trap naar verdieping waar op de overloop een fraai toilet is gesitueerd.
Toegang tot de woonkamer en royale luxe keuken.
Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke terras waar lange zomeravonden genoten kan worden van de zon.
De woonkamer beschikt over een frans balkon aan de straatzijde.
Via de vaste trap komen we uit op de slaapverdieping waar 3 fijne slaapkamers gesitueerd zijn. Hier zijn ook de fraaie dakspanten zichtbaar.
Tevens is hier een ruime en luxe badkamer en een aparte wasruimte gecreëerd.
Kortom: een heerlijke luxe woning, hartje stad!
Kijkt u maar alvast op oudenhovenstraat42.nl daar kunt u dromen van dit heerlijke plekje en als u weer in het hier en nu bent neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u dan met alle liefde en plezier door dit gave pand rondleiden en weten bijna zeker dat u net zo verliefd wordt op dit pand als dat wij zijn.
Algemeen;
* beschermd stadsgezicht
* Bijdrage VVE per maand (slapende VVE) betreft opstalverzekering
Oudenhovenstraat 32
DORDRECHT
vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee (0,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1935
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Plattegronden
