Prins Hendrikstraat 46

Wonen in het Hart van Zwijndrecht

Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte en gemak, ideaal voor diverse woonwensen. Of u nu op zoek bent naar gelijkvloers wonen, extra slaapkamers of een centrale locatie, deze woning heeft het allemaal!

De woning beschikt in totaal over drie mogelijke slaapkamers. Op de begane grond is er al een slaapkamer met badkamer, perfect voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer en er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning zeer flexibel maakt voor verschillende behoeften, zoals een extra werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

De woning is zorgvuldig afgewerkt, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer. Het terras biedt een fijne plek om buiten te genieten van de zon.

Gelegen in het oude centrum van Zwijndrecht, biedt deze woning een uitstekende centrale ligging. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentrum Walburg, het NS-station, de Waterbus naar Dordrecht of Rotterdam, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en scholen. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die een comfortabele en lichte woning zoekt op een top locatie!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte en nette woonkamer heeft openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte, terwijl het grote aantal ramen garant staat voor veel natuurlijk licht.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel in een lichte kleurstelling, waardoor het een rustgevende uitstraling heeft.

De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, oven, afzuigunit, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook toegang tot een handige hal met witgoedaansluiting en een deur naar de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u via de trap op een ruime overloop met veel daglicht. Deze overloop biedt toegang tot de tweede grote slaapkamer, die door het schuine dak een speelse en gezellige sfeer heeft. Tevens is hier de mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een inpandige berging met de cv-installatie en voldoende opbergruimte.

Buitenzijde:
Het terras van deze woning bevindt zich aan de voorzijde, een ideale plek om buiten te genieten van de middag-/avondzon.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Badkamer en slaapkamer op begane grond;
- Mogelijkheid tot realisatie 3 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Nabij dagelijkse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij geven u graag een rondleiding in deze fantastische woning!

ONZE TIP
Wil je een woning kopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetresultaten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Als bepaalde maten of oppervlaktes voor jou van wezenlijk belang zijn, adviseren wij je deze zelf na te meten.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij zijn deels afhankelijk van gegevens van derden. Als bepaalde informatie voor jou van belang is, raden wij je aan deze op juistheid te controleren. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid.