Saturnuslaan 34

Bent u op zoek naar een royale, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, een vrijstaande garage (ideaal voor hobbymatige activiteiten) en een riante, onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy? Zoek niet verder! Deze heerlijke gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Sterrenburg I, op een ruim perceel van maar liefst 439 m² eigen grond. De verzorgde, groene omgeving zorgt voor een aangename woonsfeer. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, zoals het overdekte winkelcentrum "Sterrenburg" voor uw dagelijkse boodschappen, diverse parken voor ontspanning en recreatie, het NS-station voor uitstekende verbindingen en meerdere scholen en openbaar vervoeropties. Deze locatie is ideaal voor forenzen: binnen slechts enkele minuten bereikt u met de auto de rondweg N3, die directe aansluiting biedt op de A15 en A16. Zo bent u snel op weg naar uw bestemming, of u nu richting Rotterdam, Breda of verder reist.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de zeer ruime hal valt direct de keurige afwerking op. De hal is voorzien van een nette toiletruimte met fonteintje, een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische garderobekast. Vervolgens komt u in de uitzonderlijk royale (uitgebouwde) leefruimte met heerlijk veel lichtinval en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme en gezellige ambiance. De uitbouw uit 1999 heeft een ruim en uitnodigend zitgedeelte gecreëerd, waar het heerlijk ontspannen is.

De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, diepvriezer met lades en een apothekerskast. Via de loopdeur stapt u zo de prachtige, onder architectuur aangelegde tuin in. Hier is het puur genieten! Of u nu wilt ontspannen in het zonnetje, gezellig wilt barbecueën of simpelweg wilt genieten van de rust en privacy, deze tuin biedt het allemaal.

Eerste verdieping:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers. De nette badkamer, volledig betegeld, is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en spiegelkast. Voor extra gemak is er een separaat toilet met fonteintje op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk balkon, perfect voor een moment van rust met een kopje koffie in de ochtend.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar u 2 ruime slaapkamers met dakkapel aantreft. Daarnaast is er een praktische opbergruimte met wastafel en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta CW4 uit 2011). Hier bevindt zich ook de oorspronkelijke aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de vaste kasten en de ruimtes achter de knieschotten beschikt u over volop opbergruimte.

Garage en tuin:
De achtertuin van deze woning herbergt een vrijstaande stenen garage met oprit, ideaal voor uw auto, fietsen, extra opslagruimte of hobbymatige activiteiten. De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin biedt een ware oase van rust en privacy. Hier kunt u volop genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Of u nu wilt relaxen met een goed boek, barbecueën met vrienden of simpelweg genieten van de serene omgeving, er is altijd wel een perfect plekje te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is voorzien van een groot gazon, een prachtige vijver en gevarieerde beplanting. Deze tuin is de ultieme plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven! Dankzij de slimme plaatsing van meerdere waterstopcontacten in de tuin, wordt het sproeien van de beplanting een fluitje van een cent. Met een simpele klik verbindt u de tuinslang aan een van de strategisch geplaatste waterpunten.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1969;
- Onderheide uitbouw op de begane grond (1999);
- Energielabel C;
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie;
- Dubbele beglazing;
- Begane grond en 1e verdiepingsvloer beton, 2e verdiepingsvloer hout;
- Vloerverwarming begane grond (bijverwarming);
- Natuurstenen vloer begane grond;
- Sfeervolle houtkachel;
- 5 ruime slaapkamers;
- Vrijstaande garage;
- Oplevering in overleg.

Voor meer gedetailleerde informatie over de afmetingen en de indeling verwijzen we u graag naar de bijbehorende plattegronden.

Deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Dit zou zomaar uw droomhuis kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze gezinswoning te bieden heeft. Wij leiden u heel graag rond in deze fijne ruime woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gunning is altijd voorbehouden aan verkoper.