Snoek 4

Een prachtig gelegen instapklare woning met 12 zonnepanelen in het hart van de geliefde wijk 'De Volgerlanden'; een ideale woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt!

Entree:
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Toilet, vrijhangend en voorzien van fonteintje.

Woonkamer:
Heerlijk ruime en brede tuingerichte woonkamer met open keuken en trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
Kortom, een sfeervolle woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan!

Keuken:
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap.

De gehele begane grond is v.v. een moderne pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming in de woonkamer, keuken en hal.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken, toilet en trap naar de tweede verdieping.
- 1e slaapkamer; gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte, voorzien van een inbouwkast,
- 2e slaapkamer; gelegen aan de achterzijde, nu in gebruik als fitnessruimte.
- 3e slaapkamer; gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en straalt een moderne sfeer uit en is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming. Daarnaast tref je een heerlijk ligbad aan, waar je heerlijk in kunt ontspannen. Het wastafelmeubel is strak vormgegeven en biedt voldoende opbergruimte voor al je benodigdheden.

Zolder:
Royale overloop met toegang tot:
- wasruimte gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakraam. Hier is de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen en de CV ketel (2011).
- 4e slaapkamer; gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel (2016);
- 5e slaapkamer; gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakraam.


Tuin:
Deze heerlijke tuin is gemakkelijk toegankelijk vanuit de woonkamer via de royale openslaande deuren, waardoor naadloos binnen en buiten samensmelten. Bovendien biedt een achterom een handige alternatieve ingang naar deze fijne tuin.

Deze achtertuin met berging biedt de perfecte setting voor jouw moment van ontspanning en plezier! De terrassen zijn ideaal voor de heerlijke zomeravonden met BBQ om op de zwoele zomer avonden nog uren na te tafelen en te genieten van de prachtige achtertuin.

Locatie:
De locatie is erg centraal: In de directe omgeving bevinden zich verschillende supermarkten en diverse winkels. Haltes voor de bus zijn op loopafstand te bereiken. Meer dan genoeg parkeerplaatsen en omdat we lekker buiten de drukte van de steden zitten, is het ook nog eens gratis parkeren! Sfeervol & Royaal wonen! Wat wil je nog meer?

Bijzonderheden:
* De woning is instapklaar!;
* Energielabel A+;
* rondom kunststof kozijnen met HR ++-glas
* De woning heeft 12 zonnepanelen (2019);
* Wonen op een kindvriendelijke locatie;
* De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
* De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
* Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.