Mooi, mooier, mooist… deze vrijstaande woning aan de rand van een eiland in de wijk Oostpolder straalt in alles topkwaliteit uit. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en is werkelijk om door een ringetje te halen. Ook de tuin is volledig aangepakt. Rondom de woning vind je rust, ruimte en water. Parkeren kan in de garage of aan de voorzijde op eigen terrein. Wat ons betreft is dit een absolute buitenkans als u op zoek bent naar een fantastische vrijstaande woning.
De Oostpolder is een groene wijk met veel voorzieningen in de buurt, zoals openbaar vervoer (o.a. treinstation Baanhoek-West), uitvalswegen, recreatiemogelijkheden, winkels, goede scholen en sportverenigingen.
Verkopers aan het woord:
We zijn destijds op dit mooie, lichte huis gevallen vanwege de prachtige ligging. Heerlijk aan het water, waarbij de rietkraag in de lente en zomer voor prettige beschutting zorgt. De jonge eendjes voorbij zien zwemmen en in het avondzonnetje nog een lekker drankje op de loungeset. De speelse indeling binnen sprak ons eveneens aan en heeft gezorgd voor gezellige avonden in de ruime leefkeuken en knusse gezinsmomenten in de woonkamer. Ook bij druilerig weer is het huis heerlijk licht en biedt het een warm thuis.
INDELING
- Begane grond
Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en inpandige toegang tot de garage. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuct.
Fraai afgewerkte toiletruimte met een hangend toilet en een handwasbakje.
De woonkamer en de keuken hebben een split-level indeling waardoor u vanuit de keuken zo het woongedeelte inkijkt. De ruimtes zijn op deze manier op een speelse wijze met elkaar verbonden. De keuken is zeer luxe afgewerkt en is o.a. voorzien van een combi-magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat met bladafzuiging en een Quooker. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Kenmerkend voor het woongedeelte zijn de vele raampartijen. Hierdoor is de woonkamer erg licht en heeft u overal zicht op het water.
- Tuin
Ook de tuin is de afgelopen jaren aangepakt en vernieuwd. De ligging aan het water maakt de tuin een plaatje om te zien.
- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, het toilet, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,32 m. x 3,03 m. met een balkon aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,90 m. x 2,89 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 4,32 m. x 2,82 m.
Ook de badkamer kan als luxe worden omschreven. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel en is tevens voorzien van vloerverwarming.
Separate toiletruimte met een hangend toilet.
- Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is slaapkamer 4 gesitueerd, afmeting 3,65 m. x 2,93 m., met een ruime inbouwkast.
In het trapgat is een airconditioning gesitueerd die tevens koeling biedt aan de gehele 1e verdieping.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak 137 m²;
- Perceel 256 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Luxe afwerking;
- Inclusief een garage;
- Rondom voorzien van rolluiken.
- Voorzien van een waterontharder.
- Oplevering in overleg.
Spinnaker 4
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 795.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2000
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 16 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
