Steegoversloot 74

Deze schattige woning, voormalige Sigarenwinkel, omgeven door gelijksoortige fraaie historische geveltjes, is op zoek naar een nieuwe bewoner die er weer met net zo veel plezier in gaat wonen als de huidige bewoners.
Deze parel in de dop ligt ook nog eens aan een van de mooiste straten van Dordrecht, namelijk het Steegoversloot in hartje stad.

Hier moet enig TLC worden toegevoegd maar na wat bloed zweet en tranen is er dan ook zeker weer een geweldig leuk pandje te zien.

De woning is speels ingedeeld en beschikt over een 2 tal slaapkamers op de verdieping maar wanneer de indeling wordt aangepast kan het zomaar een extra slaapkamer opleveren.
En dat allemaal op loopafstand van de twee-wekelijkse markt, het Dordrechts museum, schouwburg Kunstmin, het Energiehuis, super leuke restaurants en winkels maar ook vlakbij het Centraal Station.


Globale indeling:
Begane grond:
Entree. Voormalige winkelruimte cq kantoor. met tussendeur naar achtergelegen ruimte en trappenhuis. Tevens toegang tot het binnenplaatsje.
De twee treden lager gelegen bergruimte geeft ook toegang tot het beschutte plaatsje.

Via het trappenhuis komen we uit op de woonverdieping met open keuken.
Hier is tevens een open haard en via de schuiframen met gebrandschilderde bovenramen is er fraai zicht op het Steegoversloot.

De slaapverdieping beschikt naast 2 kamers ook over een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Voldoende ruimte op het dak voor plaatsen zonnepanelen.

Binnenplaats:
Het binnenplaatsje is gelegen op het noorden en geeft veel privacy.

Oplevering: in overleg.
Algemeen;
Vloer geïsoleerd. Is later gedaan nadat het energielabel is afgegeven.
Dak vernieuwd 2000
Goten vernieuwd 2000

Kortom: een toekomstige droom van een huis staat op u te wachten aan het Steegoversloot 74.
Wilt u komen kijken?
Neem dan alvast een voorproefje op de site van de woning steegoversloot74.nl en belt u daarna even met Waltmann Makelaars Dordrecht.
Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit snoepje van de week misschien is dit wel het huis waar u altijd van gedroomd heeft?


Aankopen? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze altijd op juistheid te controleren.
Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.