Ruime en verrassende gezinswoning in kindvriendelijke wijk Molenvliet!
Welkom in deze royale eengezinswoning, gelegen aan een autovrije straat in de geliefde wijk Molenvliet! Hier woon je rustig en veilig met een omheinde kinderspeelplaats direct in de buurt, terwijl alle voorzieningen op loopafstand te vinden zijn.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Een ruime uitbouw aan de voorzijde met een groot daklicht voor extra lichtinval
• Maar liefst 6 slaapkamers! 4 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping, beide voorzien van een dakkapel
• Een riante tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en aangrenzende open keuken
• Een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een groene uitstraling en een elektrisch zonnescherm
• Een grote voortuin van circa 7 meter diep met privacy en een verwarmde stenen berging met elektra
• Energielabel A onder andere door de 12 zonnepanelen!
Indeling van de woning
Begane grond:
De ruime entree/hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot de moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar), de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer voelt extra ruim aan door de open verbinding met de keuken.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkeuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote daklicht en de extra voordeur geniet je hier van extra veel daglicht.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt in een crème kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Deze royale verdieping is vergroot door een brede dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, beide met kunststof kozijnen. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een voorzolder met wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2021).
Perfecte locatie!
Deze woning ligt in een rustige, autovrije straat op eigen grond in de wijk Molenvliet. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Westpolder, een bushalte en het prachtige park Noordhoekse Wiel. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, een fijne ligging en volop slaapkamers? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Beschikbaar per 1 augustus 2025.
Trasmolen 6
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 457.500,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 457.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- per datum
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1974
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van HR - Remeha Tzerra
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 508 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
