Van Godewijckstraat 15P

Ruim 3-kamer appartement op de derde verdieping met parkeerplaats gelegen op centrumlocatie met riante buitenruimte van 18 m² én dakterras van 16m².

Al eeuwen is haar naam verbonden aan Dordt. Als dichteres en als straatnaam, de Van Godewijckstraat. En als De Margaretha verbindt zij nu ook haar naam aan een bijzonder project. Maak kennis met een metamorfose die 31 exclusieve appartementen oplevert.

Ooit stond aan de Van Godewijckstraat een kantoorgebouw. Veranderende gebruikerswensen leidden ertoe dat het gebouw leeg kwam te staan. En wat ligt er meer voor de hand dan tegemoetkomen aan het breed gekoesterde ideaal van wonen in het centrum van Dordt met een eigen parkeerplaats? Met het belang van duurzaamheid in het achterhoofd is het casco van het bestaande gebouw gehandhaafd. Compleet nieuw is de ‘schil’ van het gebouw, inclusief alle installaties.

Wonen in het centrum – en toch gaat de drukte van de stad hier grotendeels aan u voorbij. De Van Godewijckstraat is een rustige straat, aan de andere zijde van de Spuiboulevard. Groen ook, door de ligging aan een groot gazon met een monumentale boom als blikvanger. Nog meer natuur is trouwens niet ver weg, met zowel Park Merwestein als het Weizigtpark in uw directe nabijheid.

Dit royale volledig instapklare 3-kamerappartement van ca. 120 m² is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een grote walk-in closet, luxe open keuken en een ruim balkon van ca. 18 m² met nog als extraatje aan de voorzijde een dakterras (16m²) waar u op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van de zon!

Wat opvalt in de woning is de vele lichtinval. Dankzij de plafondhoogte, welke hoger is dan gemiddeld, ervaart u extra ruimte en komt de grote schuifpui naar de buitenruimte extra tot zijn recht.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij het schiereiland heeft u een mooie verbinding met de woonkamer.

De twee slaapkamers hebben een goede afmeting en er is zelfs een aparte ruimte welke als walk-in closet kan worden ingericht.

Ook de technische ruimte is ruim waar onder andere de wasmachine geplaatst kan worden.

Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Deze parkeerplaatsen zijn te koop en per appartement is afname van één plaats verplicht. Ook aan fietsen is gedacht: in de kelder is een inpandige en gezamenlijke stalling, met meer dan voldoende ruimte – ook voor het opladen van elektrische fietsen. Op deze laag zijn ook alle bergingen gesitueerd, één per appartement.

KENMERKEN
- Ruim 3-kamer appartement met dakterras van 16m² én balkon van 18m²
- Gelegen op slechts 10 min loopafstand van het centraal station
- Het centrum van Dordrecht bevindt zich op loopafstand
- Complete keuken met schiereiland
- Ruime betegelde badkamer met douche en vaste wastafel
- Oplevering met behangwanden, spuitwerk plafond en vloerverwarming
- Energielabel A, aangesloten op stadsverwarming.
- Gezamenlijke fietsenkelder met laadmogelijkheid voor elektrische fietsen
- Eigen berging
- Parkeren kan op eigen terrein. Per appartement is afname van 1 parkeerplaats verplicht, kosten € 25.000 V.O.N.
- Servicekosten voor het appartement bedragen € 171,61
- Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 11,70 per maand

Dit appartement is per direct beschikbaar.