Wonen aan de Veerdam: een droom die uitkomt!
Wonen aan de sfeervolle Veerdam, met haar prachtige, karakteristieke bomen, klassieke keienbestrating en stijlvolle verlichting, is voor veel Papendrechters een droom. Maar deze droom kan voor u werkelijkheid worden met deze bijzondere door Rietveld ontworpen twee-onder-een-kapwoning. Gebouwd met hoogwaardige materialen en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 313 m² eigen grond met een totaal woonoppervlak van 176 m². Waar anders in het hart van Papendrecht vindt u zoveel ruimte?
Een toplocatie bij het drie rivierenpunt
Deze schitterende woning bevindt zich op een unieke plek, vlakbij het drie rivierenpunt waar de Noord, de Oude Maas en de Beneden Merwede samenkomen. De combinatie van rust en de levendigheid van het water maakt deze plek echt speciaal. Het gezellige centrum van Papendrecht ligt op slechts vijf minuten loopafstand, en de waterbus naar Dordrecht, Rotterdam en Sliedrecht is praktisch om de hoek. Daarnaast zijn alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, binnen handbereik.
Stijlvol en ruim opgezet
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met trapopgang en een keurig toilet op. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de Veerdam. Deze hoekopgestelde keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte.
De royale woonkamer, met een indrukwekkende breedte van meer dan 8 meter is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de openslaande deuren die toegang geven tot de aangebouwde serre en de zonnige achtertuin. Hier kunt u optimaal genieten van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een werkruimte / kantoortje, waar een fijne thuiswerkplek gecreëerd is. Tevens bereikt u via de bijkeuken een extra badkamer met bubbelbad.
Comfortabel en ruim slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras. Een apart tweede toilet op de overloop en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en twee wastafels, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen.
De bovenste verdieping biedt een derde slaapkamer en op de overloop een ideale werkplek, perfect voor thuiswerken of studeren. Of gebruikt u de overloop toch liever als wasruimte? Er is een aan- en afvoer voor de wasmachine en plaats voor een droger. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot het overkapte dakterras van 11 m² met uitzicht over de karakteristieke omgeving.
Buiten genieten
Geniet van de rust in de achtertuin en neem plaats in het charmante prieel met rieten dak welke een knusse zithoek creëert. De tuin is bereikbaar via de voorzijde langs het huis, maar ook via een poort aan de achterzijde. Er is tevens een berging aanwezig voor uw fietsen. Uw auto parkeren op eigen terrein is ook mogelijk door de oprit.
Benieuwd geworden?
Wilt u alvast een kijkje nemen? Ga naar onze website voor een rondleiding en laat u inspireren door deze fantastische woning!
Voor de exacte maatvoering verwijzen we u graag naar de plattegrond in de brochure.
Oplevering
In overleg / op korte termijn
Veerdam 53
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 800.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 800.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1999
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Calenta 40c, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 313 m²
- Inhoud
- 605 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 33 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
