Vuurdoornhof 21

Prachtige, toekomstbestendige hoekwoning in gewilde wijk “Wilgendonk”!

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning met volop comfort, ruimte en een uitstekende ligging? Zoek niet verder! Deze goed verzorgde, gasloze hoekwoning in de geliefde wijk “Wilgendonk” is precies wat u zoekt.
Met uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand, woont u hier op een fantastische locatie. De woning beschikt over een zonnige, fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 11 meter diep op het zuidoosten.
Daarnaast geniet u van optimaal wooncomfort dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grondvloer en de airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en vierde slaapkamer. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin!

Laat deze kans niet lopen en maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!
________________________________________

Indeling:

Begane grond
Via de hal/entree bereikt u het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap vindt u de opstelplaats voor de vloerverwarmingsunit en extra bergruimte.
De royale doorzonwoonkamer van circa 30 m² is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. De half open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron oven, 4-pits inductieplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de warmtepomp (Mitsubishi, 2023), de wasmachine en droger. De gehele verdieping beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 4 is door de dakkapel zeer ruim en biedt volop mogelijkheden. Via deze kamer heeft u tevens toegang tot een handige bergvliering.

Tuin
De keurig verzorgde, zonnige achtertuin van circa 11 meter diep ligt op het zuidoosten. Achterin bevindt zich een stenen berging (circa 3,00 m x 2,00 m) voorzien van elektra en een buitenkraan.
________________________________________

Bijzonderheden:

• Energielabel B
• Moderne warmtepomp (Mitsubishi, oktober 2023) met een warmwaterboiler van 200 liter
• 7 zonnepanelen (april 2023)
• 3 airco-units (verwarmen & koelen, oktober 2022)
• 137 m² eigen grond
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Goed onderhouden schilderwerk
• Deels voorzien van screens en rolluiken
• Oplevering augustus/september 2025

Mis deze kans niet! Neem snel contact op om deze prachtige woning zelf te ervaren.