Heerlijk wonen in de kindvriendelijke Wilgendonk!
Welkom bij deze royale en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning mét garage, gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk! Deze autoluwe en kindvriendelijke buurt is dé ideale plek voor gezinnen. De woning biedt volop ruimte, met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot de 5e (slaap)kamer, een zonnige tuin op het noordwesten én een sfeervol tuinhuis. Hier woon je heerlijk rustig en comfortabel, met alles binnen handbereik.
Begane grond: licht, ruimte en modern comfort
De verzorgde entree geeft toegang tot een modern toilet, de trapopgang en de royale doorzonwoonkamer. Dankzij de uitbouw, grote ramen en openslaande deuren met rolhordeur aan de achterzijde profiteer je van een zee aan daglicht en een fijn binnen- en buitengevoel. De praktische bijkeuken/voorraadkast is direct bereikbaar vanuit de woonkamer.
De strakke hoekkeuken (2014) is modern afgewerkt in wit met een donker werkblad. Het is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk binnen handbereik!
De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische kanteldeur aan de voorzijde en een extra achterdeur naar de tuin. Een handige ruimte voor opslag, klusjes of hobby's.
Eerste verdieping: volop ruimte voor iedereen
Op deze verdieping vind je 4 ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De kamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een royale dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer boven de garage biedt toegang tot een handige bergvliering.
De badkamer (2019) is een moderne oase van comfort. Met een stijlvolle antraciet-witte betegeling, een inloopdouche, wandtoilet, wastafel en spiegelkast, is dit de perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen.
Tweede verdieping: multifunctionele ruimte
De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de 2 dakvensters is deze ruimte heerlijk licht en geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (HR Atag, 2019) en handige bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: jouw zonnige privéparadijs
De diepe voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ruim terras, een gazon, gevarieerde beplanting en een gezellig tuinhuis, geniet je hier volop van de zon en de rust. De gevel is voorzien van een zonwering voor extra comfort op warme dagen.
Wat maakt deze woning extra bijzonder?
• Duurzaam wonen dankzij 8 zonnepanelen
• Energielabel B voor een energiezuinige woning
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• CV-installatie uit 2019 voor betrouwbaar comfort
Oplevering
De woning wordt opgeleverd medio juni 2025.
Ben jij op zoek naar een royale, instapklare gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Grijp dan deze unieke kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.
Wilgenhof 244
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 500.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1984
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2019 van ATAG, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Inhoud
- 457 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
