Dit appartement op de zesde verdieping biedt een werkelijk fenomenaal uitzicht over het groen en het water van het Vijverpark én de weidse omgeving. Het appartement is uitgevoerd met drie volwaardige slaapkamers. Het balkon is maar liefst 12 m² groot en biedt derhalve voldoende ruimte om met vrienden/familie van de zon en het uitzicht te genieten. In het keurige complex Zonnedauw komen maar zelden appartementen beschikbaar dus wat ons betreft is dit een absolute buitenkans.
In de directe omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder Sportcentrum Papendrecht met het zwembad, het Leonardo Hotel met restaurant, busverbindingen en het Vijverpark met waterpartij. Winkelcentrum Wilgendonk is gelegen op slechts 500 m en het centrum van Papendrecht ligt op 1,5 km. Uitvalsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is bereikbaar binnen enkele autominuten.
INDELING
- Begane grond
Afgesloten entree met een videofooninstallatie, het trappenhuis, twee liften en toegang tot de berging. Tevens is een sfeervolle algemene ruimte (recreatieruimte) aanwezig voor gezamenlijk gebruik bij bijvoorbeeld feestjes/verjaardagen of ontspanning.
- Zesde verdieping
Entree met een lange hal/gang welke toegang biedt tot alle vertrekken van dit praktisch ingedeelde appartement.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op het prachtige uitzicht. Dit verveelt nooit. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar.
Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd.
De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
- Slaapkamer 1, afmeting circa 4,48 / 3,83 m. x 3,60 m.
- Slaapkamer 2, afmeting circa 4,48 m. x 2,15 m.
- Slaapkamer 3, afmeting circa 4,48 / 3,83 m. x 2,28 m.
Nette badkamer met een ligbad, een separate douche en een wastafel.
Toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.
Separate bergruimte met de opstelplaats voor de HR combiketel uit 2024 (Remeha Ace 28C).
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlak 96,2 m²;
- Buitenruimte 11,9 m²;
- Berging aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Zonnedauw 43
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Dorith Kools
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (200,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 7
- Bouwjaar
- 1998
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, rookkanaal
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Remeha Avanta Ace 28C, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
