Sinds 1975 wonen de huidige bewoners hier dus u hoeft zich niet af te vragen of het fijn wonen is aan de Zuidendijk 285. Bijna 50 jaar, net geen jubileum maar tijd om de woning door te geven aan een nieuwe generatie.
Doet wel een beetje pijn hoor, want de mensen hebben er 2 jaar over gedaan om te beslissen of ze wel zouden willen verkopen. Die tijd is nu aangebroken dus wij nodigen u van harte uit om dit fraaie dijkhuis te komen bekijken.
Naast het heerlijke huis beschikt deze woning ook nog eens over een zeer fraaie tuin met veel privacy, een heerlijke veranda, een enorm grote schuur, een klein schuurtje en een heerlijke serre. Kortom een droom van een ieder die graag in de buurt van winkels woont maar toch ook graag de vrijheid om zich heen heeft van de natuur.
Tel daarbij op het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning en uw droomhuis staat klaar!
Indeling van de woning;
Entree, hal, woonkamer.
Via een klein trapje komen we uit in de fraaie woonkeuken welke uitzicht geeft door een fraai authentiek gietijzeren raam naar de serre. Vanuit de serre kunnen we via de openslaande deuren de tuin in waar we heerlijk kunnen relaxen onder de veranda.
De keuken beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie.
Via de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken waar momenteel de wasmachine en de CV ketel staan opgesteld alsmede de voorraad.
De serre geeft fraai uitzicht op de omliggende tuin en heeft daarnaast ook heerlijk zicht op de lucht vanwege de 2 lichtkoepels!
Vanuit de dijk is via het slingerpaadje de achterdeur bereikbaar zodat u direct toegang heeft tot de serre.
In de tuin is een fraaie veranda die ook gebruikt wordt voor houtopslag. Maar er is ook een grote schuur waar nog meer voorraad te vinden is en een kleinere schuur (met zolder) waar de fietsen gestald kunnen worden of tuingereedschap.
Via de serre is de badkamer te bereiken waar ook weer een fijne lichtkoepel in verwerkt is naast de inloopdouche en het heerlijke ligbad.
Via de wenteltrap in de woonkamer komen we uit op de overloop die toegang geeft via een vliso trap naar de woningbrede zolder en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 ligt aan de dijk en beschikt over een dakkapel.
Slaapkamer 2 ligt aan de dijk en deels aan de zijkant van de woning waardoor er een extra groot raam zorgt voor veel lichtinval. Ook deze kamer beschikt over een dakkapel.
Slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers) is enorm te noemen en ligt aan de tuinzijde. Ook hier is veel lichtinval en veel privacy. Echt een heerlijke slaapkamer met een inbouwkast die van vloer tot plafond is gemaakt.
Kortom een droom van een huis op een geweldige locatie aan een idyllisch dijkje ! Kijkt u maar alvast op Zuidendijk285.nl dan kunt u beginnen met dromen en zodra u weer bij bent gekomen van alle indrukken belt u met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we met u een passende afspraak in kunnen plannen. Wij zullen u met alle liefde en plezier door deze woning rondleiden.
Algemeen;
* zonnepanelen (kan er eventueel nog 1 bijgelegd worden)
* keuken in 2021 vernieuwd
* bewoners betalen nu Euro 40,-- gas/licht
* meterkast 10 groepen
Zuidendijk 285
DORDRECHT
€ 485.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1912
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 502 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 14 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
